pans福利模特私拍网_国自产拍精品偷拍_饥渴少妇无码中字_亚洲日本激情_国产成人精选视频69堂_啊灬啊灬高潮来了视频_一本无码手机在线_日韩AV毛片男人的天堂_激情五月婷婷五月丁香五月_亚洲精品岛国片在线观看

黃陵煤電實業(yè)有限公司在物業(yè)管理中堅持“以人為本、真誠服務”的工作理念，積極探索物業(yè)管理新途徑，推行“凈安勤紅美”的“5+”管理模式，打造清潔物業(yè)、安全物業(yè)、快捷物業(yè)、紅色物業(yè)和美麗物業(yè)，為黃礦職工的幸福生活提供人性化的服務和舒適的人居環(huán)境。

“凈”的基礎更加鞏固

小區(qū)衛(wèi)生很重要，代表文明新面貌。該公司強力推行環(huán)境衛(wèi)生專項整治，重點整治綠化區(qū)、道路、電梯、公廁、水溝、暗涵及化糞池等，打造清潔物業(yè)。各小區(qū)實行區(qū)域分片包干，采取日常清理和集中整治，設立曝光欄，經驗推廣欄，建立長效機制。與此同時，在一般清潔衛(wèi)生的基礎上，該公司更新了清潔機械、工具和清潔物料，運用科學的管理辦法和嚴格的清潔程序使環(huán)境衛(wèi)生清潔提升為環(huán)境衛(wèi)生管理。

“安”的保障持續(xù)增強

小區(qū)安全很重要，代表平安新尺標。該公司以加強小區(qū)安全能力建設，促進安全項目建設，提升安全服務，打造安全物業(yè)。各小區(qū)全面更新監(jiān)控系統，設立監(jiān)控調度平臺；更新門禁，增設自動收費系統；成立小區(qū)保安巡邏隊，配備治安記錄儀。在安全管理中推行人的安全行為治理，利用干部走動式管理、五種行為養(yǎng)成、安全確認等，升級物業(yè)管理。今年，以風險管控為抓手，推廣NOSA（諾莎）安健環(huán)管理，梳理崗位作業(yè)風險，進行風險辨識，制定管控措施，提高風險預控和防范能力,營造了“人人重視安全、時時防范隱患、事事有人監(jiān)督、處處杜絕違章”的安全氛圍，不僅改善了職工家屬生活環(huán)境，也加強了居民對小區(qū)的歸屬感。

“美”的面貌正在顯現

小區(qū)變美很重要，代表幸福指數高。該公司通過物業(yè)人、物業(yè)事和物業(yè)物打造美麗物業(yè)。物業(yè)人美，人是一個環(huán)境中最為靈動的因素。物業(yè)人美是心靈美、行為美、語言美以及服務效能美等美度綜合體。該公司通過安全管理、業(yè)績考核建立梯隊式干部培養(yǎng)機制；以“服務為宗旨”開展職工培訓教育；通過開展“管家式”服務、“五星客服”及“漏斗式”維修管理等進行人事優(yōu)化，形成了一批以從事物業(yè)工作為榮、服務職工家屬為本、敬業(yè)愛崗、具備時代氣息的現代黃礦物業(yè)人；物業(yè)事美，有多少物業(yè)，就有多少事。物業(yè)工作涵蓋了角度—從屋頂到地下的“頂天立地”；時間—從清晨到深夜的“早出晚歸”；全覆蓋——從臺前到幕后的“無微不至”，越來越多真善美的物業(yè)服務，也悄然成為生產單位集聚正能量的一個源頭；物業(yè)物美，一磚一瓦，一桌一椅，一樹一木……都是物業(yè)服務的環(huán)境和條件。在物業(yè)人的精心打理下，窗明幾凈、枝繁葉茂，處處、物物都凝聚著物業(yè)人的智慧與汗水，一枝一葉總關情，最大程度的實現了物業(yè)的保值和增值。

“勤”的服務更加快捷

小區(qū)維修很重要，服務快捷更周到。設備設施的維修是體現物業(yè)優(yōu)質服務的前提。為更好的提升維修服務質量和效率，該公司成立維修服務中心，將設備設施的安全運行、經濟運行、快捷排患作為管理重點，打造快捷物業(yè)。設立維修客服班，實行24小時值班服務。規(guī)范報修流程，推出“搶單點贊”式維修服務，以報修為指令，物業(yè)忙了——搶單，職工家屬互動了——點贊，一個平臺，讓維修變得主動了，也讓溝通變得主動了，快捷維修服務的滿意率提高了。 

“紅”的理念更加深入

小區(qū)支部很重要，代表作風新實效。什么樣的個體打造什么樣的隊伍，什么樣的隊伍成就什么樣的事業(yè)。黃陵煤電實業(yè)公司傳承著延安圣地的紅色基因，打造紅色物業(yè)，設立物業(yè)黨支部，任命專職支部書記，以黨員為骨干，形成聯系服務職工家屬的有力隊伍，讓“紅”的色彩亮起來，“紅”的旗幟飄起來，“紅”的聲音“響起來”。強化黨在基層執(zhí)政的能力，搭建好物業(yè)、小區(qū)、職工家屬之間的橋梁，把該公司打造成黨組織聯系服務職工家屬的重要平臺，使之既發(fā)揮物業(yè)服務功能，又發(fā)揮政治引領作用，打通黨組織聯系服務職工家屬的“最后一公里”，使原來的單打獨斗變成了小區(qū)、物業(yè)、職工家屬，甚至消防、市場監(jiān)管、天然氣公司等多方聯動，物業(yè)服務范圍進一步外延。

從過去“見面無好事”到現在“遇事多協商、難事共解決”，形成小區(qū)的事情大家辦、大家的事情商量辦。多年難解決的雜物占用消防通道問題，近期也順利解決。不一樣的聲音正在基層響起，不一樣的服務正在一步步改善黃礦職工家屬的生活。